0

De ce sa cumparam un apartament cu doua camere Bucuresti

Daca suntem in cautarea unei locuinte noi, trebuie sa tinem cont de mai multe criterii. In cazul in care doriti un apartament cu doua camera Bucuresti, nou, indicat este sa tineti cont de sfaturile specialistilor in imobiliare de la imobiliareocazii. Acestia detin toate informatiile necesare pentru a veni in ajutorul dumneavoastra. Chiar daca comisionul nu este de neglijat, daca va doriti apartamentul visurilor, nu ezitati sa consultati un agent imobiliar. Promotorii noilor ansambluri rezidentiale ii au in vedere si pe tineri, adica clasa de mijloc. Pretul metrului patrat este asemanator celui dintr-un bloc comunist, renovat. Trebuie sa tineti cont si de faptul ca blocurile nou sunt deja izolate. In cazul in care vreti sa faceti un credit pentru a va achizitiona un apartament cu doua camera Bucuresti, aceasta decizie atrage asupra ei si o mare responsabilitate si raspundere.

apartament-de-vanzareInsa, daca stati si faceti un calcul, veti observa ca veti iesi mai ieftin sau tot atat veti plati cat dati si daca stati in chirie. Avantajul in acest caz este ca banii ii dati pentru propria locuinta. Daca va inhamati la plata unor rate pe 30 de ani, foarte important este sa faceti o alegere optima. Criteriile de evaluare au o foarte mare importanta atunci cand vreti sa va achizitionati un apartament. In primul rand, trebuie sa va ganditi la locatie. Asta inseamna infrastructura, cai de acces, trafic mai putin zgomotos, nivel redus al poluarii. Mai putem adauga si prezenta unor supermarketuri, a mijloacelor de transport in comun, spital in apropiere, precum si accesul rapid catre locul de munca sau centrul orasului.

Incepe sa se construiasca din nou

Piata imobiliara incepe sa se dezvolte din nou si sa iasa din conul de umbra in care a stat vreme de cativa ani. Dezvoltatorii imobiliari construiau foarte mult, insa cererile de cumparare sau inchiriere erau foarte putine. Acum, aceste apartamente noi se vand la pachet cu diverse beneficii sau cadouri: o masina de spalat, mobilierul unei camere sau al bucatariei inclus etc. Dezvoltatorii fac orice pentru a atrage clientii, si, mai mult de atat, sunt dispusi sa mai lase la pret. Criteriile de evaluare in ceea ce priveste constructia se refera la anul ridicarii constructiei, la structura si materialele folosite, caracterul estetic al blocului, suprafata utila a apartamentului, inaltimea camerelor, suprafata balcoanelor, daca are sau nu boxa la subsol. Incalzirea trebuie sa fie una performanta, dar si climatizarea, precum si instalatiile. Racordarea la cablu TV si Internet este obligatorie. Printre criteriile de confort sporit se numara si sistemul de securizare a cladirii. In cazul in care exista si locuri de relaxare sau sport, inseamna ca aveti toate motivele sa va achizitionati un apartament cu doua camera Bucuresti intr-o zona rezidentiala. In cazul in care preturile vi se par cam piperate, puteti alege sa va cumparati un apartament intr-o zona mai indepartata de locul de munca si cu facilitati mai putine.

0

Ce alegem intre siguranta si pret?

Anvelope

Utilizate in cele mai bune conditii, anvelopele de vara, dar si cele de iarna, pot avea o durata de viata mult mai mare, decat daca nu ati avea grija de ele. Anvelopele de vara pot fi utilizate si pana la zece ani, dupa care uzura isi spune cuvantul si vor trebui schimbate. Deteriorarea apare din cauza uzurii, a starii drumului, a temperaturilor, dar si in cazul in care ati suferit accidentari. Nu va uitati la banii pe care ii veti cheltui cu schimbarea cauciucurilor, ci aveti in vedere siguranta si confortul vostru. In anii de folosire, investitia cu siguranta va fi amortizata. Nu folositi anvelopele de iarna si pe timpul verii, deoarece nu veti faceti decat sa le stricati si sa le uzati inutil. Din cauza compozitiei anvelopelor folosite in sezonul rece, daca vor fi folosite vara, acestea se vor dilata, ceea ce inseamna scurtarea duratei de viata a anvelopelor. In felul acesta nu veti face decat sa cheltuiti si mai multi bani pentru a cumpara altele noi, decat daca ati folosi din prima cauciucuri destinate anotimpului rece si cald. Anvelopele de iarna sunt fabricate pentru a fi utilizate pe suprafete alunecoase si la temperaturi scazute. Pe piata sunt si anvelope all seasons, si puteti sa investiti in achizitionarea acestora, deoarece veti ajunge sa scoateti mai putini bani din buzunar. Acestea pot fi folosite atat pe timp de iarna, cat si pe timp de vara, fara nici o problema.

Cum stim care sunt cele pentru toate sezoanele

Anvelopele de vara si cele de iarna, cu alte cuvinte aceste anvelope all season, prezinta unele avantaje, dar si dezavantaje. Vara, acestea se vor uza mai greu si produc mai putin zgomot, fiind insa foarte eficiente pe timp de ploaie. Cauciucurile all seasons se recunosc dupa marcajul M+S, cu alte cuvinte mud and snow, care inseamna noroi si zapada. Pentru a se comporta bine pe ambele sezoane, trebui sa va uitati sa aiba marcat si un soare intr-un patrat, care ce indica faptul ca anvelopele nu ridica probleme la temperaturi mari.

Din pacate, aceste tipuri de anvelope prezinta si unele dezavantaje: isi pierd aderenta la temperaturi sub zero grade, iar in anotimpul calduros sunt mai putin zgomotoase. Un alt dezavantaj este faptul ca acestea se vor uza mai repede. In cazul in care le veti cumpara de la second hand, veti iesi pe plus, insa cumparate de noi, acestea sunt ceva mai scumpe decat daca le-ati cumpara separat. Cumparatorii sunt cei care decid ce aleg, insa nu trebuie sa uite de faptul ca acestea trebuie sa prezinte siguranta. Pretul nu are nici o valoare cand vine vorba sa va tineti familia in siguranta. Optati pentru ceea ce se potriveste nevoilor dumeavoastra, iar cand sesizati o problema mergeti imediat la un service auto pentru remedierea ei.

0

Articole de imbracaminte pentru bebelusi si parinti incepatori

Imbracamintea pentru copii este o necesitate pentru noii parinti, dar exact ce sa cumperi poate fi coplesitor. Exista intr-adevar cateva piese de imbracaminte pentru copii de care ai nevoie pentru primele cateva saptamani acasa.

1. Body si tricouri in marimea de 3 – 6 luni

Chiar daca pare de la sine inteles, tocmai pentru ca este atat de evident, multi oameni uita pentru sa achizitioneze aceste body-uri. Si nu te lasa coplesit de stilurile si imprimurile disponibile. Alb simplu functioneaza bine pentru primele saptamani de la domiciliu, desi se fac recomandari indeosebi pentru body stil kimono, deoarece este mai potrivit pentru ingrijirea buricului. Si incaun truc. Se recomanda sa cumperi body-uri de 3 – 6 luni, deoarece foarte putini bebelusi se incadreaza in marimea 0 – 3 luni pentru mai mult de cateva saptamani. In cazul in care esti mai confortabil asa, poti cumpara de la un outlet copii cateva in dimensiuni mai mici si apoi restul mai mari.

2. Pijamale si papucei

Indiferent de sezonul in care copilul se naste, el va dormi, in medie, 18 ore pe zi. Este esential ca hainele sa fie confortabile. Pentru vremea mai calda, alege bumbac subtire, piese dintr-o bucata sau tip sac, camasi de noapte care au o inchidere in partea de jos.  Pentru vremea rece, opteaza pentru pijamale mai groase sau paturi. La pijamale, am recomanda ceva care butoane si nu fermoar. Este mult mai usor ca fermoarul sa atinga accidental zone sensibile atunci cand schimbi scutecul in miezul noptii.

3. Pantofi, sosete si caciulite

Cand iesi afara, vrei ca cei mici sa aiba picioarele calde si capetele protejate de orice fel de vreme, fie ca este vorba de cald sau rece.
Botoseii sunt grozavi pentru primii pantofi pentru ca sunt moi in talpa, se poate dormi cu ei si sunt caldurosi, putand fi purtati cu sau fara sosete. Atunci cand alegeti sosete, opteaza pentru bumbac; este un produs natural si moale pe pielea lor.
Protectia capusorului pe vreme calda ar trebui sa includa sepci, palarii de soare sau caciulite de bumbac, in timp ce caciulile de folosit pe vreme rece ar trebui sa aiba protectii de ureche si sistem de prindere sub barbie pentru a te asigura ca raman puse si ca ofera protectie maxima.

4. Imbracamintea de exterior

Imbracamintea exterioara este una dintre cele mai dificile zone de imbracaminte pentru copii. Tine minte ca aceasta este o experienta de invatare si nu fi prea dur cu tine daca nu o faci corect de prima data. Straturile sunt importante atunci cand vine vorba de articole de imbracaminte exterioara. O piesa sau doua fac adesea diferenta dintre un copil foarte fericit si un copil foarte frustrat. Exista o varietate de stiluri de imbracaminte exterioara pentru copii din care sa alegi.

0

Istoria de 100 de ani a cafelei Jacobs

istoria-cafeleiIn sudul Yemenului. Acolo isi are originile cafeaua inca de la inceputul secolului al 14-lea. Cafeaua la vrac a inceput sa fie importata in Europa la inceputul secolului al 17-lea, la inceput doar in cadrul cercurilor familiilor bune de aristrocati. Nu se gasea pe toate drumurile, fiind un produs de lux. Un secol mai tarziu, cafeaua incepea sa se consume zilnic, chiar si de paturile sociale mai putin instarite.

Gustul face totul. In anul 1895, Johann Jacobs a deschis primul magazine de cafea in Bremen, Germania. Prima instalatie de prajire a cafelei a aparut in 1907, iar inainte de Al doilea Razboi Mondial brandul Jacobs a devenit una dintre cele mai mari fabrici de prajit cafea din intreaga Germanie. Jacobs foloseste pe scara larga boabe de cafea Arabica. Floarea cafelei are un parfum de iasomie. Opt-noua luni ii sunt necesare arborelui de cafea pentru ca florile sa ajunga la maturitate. Cand se coc, acestea au culoarea rosie. Nu pulpa cafelei se foloseste, ci semintele din interior care se numesc boabe de cafea. Pe piata sunt mai multe sortimente de cafea Jacobs. Pentru cafeaua verde, Jacobs culege fructele manual. Culegerea boabelor de cafea se face la fiecare opt-zece zile pana cand sunt culese toate fructele. Acestea nu se coc toate odata.

In cafeaua verde nu se folosesc boabele amare. Pana in momentul prajirii, boabele de cafea nu isi dezvolta toata savoarea. In timpul procesului de prajire, cafeaua incepe sa isi dezvolte mirosul, dar si savoarea. Peste 800 de substante dau savoare cafelei Jacobs. Un singur bob de cafea contine peste 1.300 de substante diferite. Cafeaua este bogata in carbohidrati, proteine, grasimi, minerale si acizi. Anual, recolta de cafea depaseste 146 milioane de saci de 60 de kg, cea mai mare recolta regasindu-se in America Centrala si de Sud, unde cu preponderenta se culege cafea Arabica. In Filipine se bea cea mai scumpa cafea din lume: Kopi Luwak. Raspunzatori de pretul ridicat sunt doi factori: regiunea in care creste arboreal de cafea este foarte mica, iar al doilea rand, in regiunea Blue Mountains, fructele de cafea cresc foarte incet din cauza conditiilor climatice; aici, ploile sunt foarte frecvente, iar temperaturile scazute.

cafea

In anul 1991, o mana de studenti din Cambridge au instalat o camera ce putea supraveghea aparatul de cafea. Acestia mergeau distante considerabile pentru a putea sa-si ia un pahar de cafea, iar din aceasta cauza au venit cu ideea de a transmite live procedeul de preparare al cafelei.

Astazi, cafeaua este modul ideal de a-ti petrece timpul alaturi de prieteni sau de a savura o ceasca din savuroasa bautura impreuna cu micul dejun. Nu exista zi in care o simpla ceasca de cafea sa nu lege prietenii.

0

Sneak Preview la roman

Paragraful face parte din romanul inceput de mine acum opt luni si cuprinde fragmente din capitolul 5 (”Aparente”):

“[…] Nestiind ce se intampla, imi urmaream conturul umbrei pe asfaltul proaspat udat de ploaia indrazneata care alungase pana si ultima fata de copil curajos. O priveam neincetat si vroiam sa ii cer parerea, numai ca sa nu ma simt singurul martor la acest eveniment. Probabil ca nu m-ar fi interesat raspunsul cat m-ar fi binedispus simpla negare a tacerii […]”

“[…] Indiferent daca as fi spus-o sau nu in gura mare, m-ar fi trantit oricum la pamant datorita greutatii raspunsurilor venite ca un arsenal necrutator. Asa ca am preferat sa tac si sa-i fac pe plac si de aceasta data. La fel ca saptamana trecuta cand as fi sugrumat pana si ultima urma a vorbelor fara sens. O, da, si cat as fi vrut sa fac asta. Odata pentru totdeauna sa scot la iveala incertitudinea cuvintelor […]”

“[…] Incercam de trei ore sa termin de invatat, dar mereu descopeream dorinta de a trece si de acest examen. As fi dat orice numai ca sa ma vad peste obstacolul care a reusit sa ma tina conectat la stres in ultima luna. Ma obisnuisem sa respir aerul jegos intrat pe fereastra si imbacsit de mirosul foilor albe scrise cu rabdare de pixul care nu-si mai termina pasta. Aveam nevoie de o repriza de liniste care sa acopere contrastul dintre fosnetul ideilor si zgomotul masinilor de afara. Iar ca si cand cineva ar fi vrut sa-mi demonstreze contrariul, o melodie reusi sa-mi distraga atentia. Cu intarziere de reactie m-am indreptat spre sufragerie si cu o voce amortita am raspuns:

– Alo?… […]”

NOTA: Am publicat trei fragmente luate la intamplare, fara cu prea mare legatura intre ele. Cel putin ca sa nu va spuna mare lucru despre subiect 🙂 Iar pentru ca am vazut ca se practica in ziua de azi, orice personaj si intamplare aseamanatoare cu realitatea este pur si simplu intamplatoare.

Nu ma intrebati de titlul romanului :)) Astept pareri/opinii/sugestii bazate pe ce ati citit mai sus. Daca sunt pozitive, o sa mai public. Momentan nu am mai scris la roman. Sunt in pana de timp si de idei 😛

0

Meditaţie nocturnă

perdele2Stam pe balcon şi inspiram aerul nocturn bucureştean şi m-a pocnit nostalgia vremurilor trecute şi parcă anticipam nostalgia pe care o s-o resimt peste ceva vreme dupa studenţie. “O tempore” ca să zic aşa. A sta noaptea să observ mişcarea de pe şosea a devenit de ceva timp unul din obiceiurile mele de dinainte de culcare. Stau şi văd ce lumină e aprinsă la blocul de vizavi, o patrulă de poliţie, un taxi care opreşte lângă (ne)obositele curve, un câine rătăcit traversează în zig-zag strada, o maşină luxoasă demarează în trombă, o maşină de salubritate trece agale făcându-şi treaba în doru lelii. Totul e amorţit de adierea vântului de început de vară. Oftez după vacanţă, după zile de zăcut la soare, “frântă” de lene şi brusc realizez că atât timp cât mai am aceste momente înainte de culcare înseamnă că mai am timp şi de mine şi de lene şi că încă nu am motive serioase să mă plâng… încă mai am momente de evadare din cotidian. Ceea ce vă doresc şi vouă 🙂

0

Tipuri de masaje oferite de catre saloane de masaj Iasi

massageDupa o zi lunga de munca, in care seful nostru ne-a epuizat toate resursele fizice si psihice de care dispuneam la inceputul zilei, ori dupa o lunga saptamana in care am fost nevoiti sa depunem un efort suplimentar fizic, observam ca trupul nostru ne ofera anumite indicii sau semne cum ca merita putina atentie pentru a-si putea reface energia necesara. Unul dintre aceste semne este ameteala, migrena, ori insomnia, insa poate cel mai cunoscut si mai frecvent intalnit este stresul.

Din fericire insa, de toate acestea putem sa scapam prin intermediul masajelor de la saloane iasi, acestea fiind de mai multe tipuri, dintre care cel reflexogen sau anticelulitic, fiecare avand un scop bine delimitat si cu beneficiile si avantajele sale. Asadar, daca iti doresti sa obtii un masaj de buna calitate in Iasi, poti sa optezi spre una dintre multele saloane de cosmetica din Iasi, in care poti sa beneficiezi de tratamente oferite de catre specialisti in domeniu, care sa iti relaxeze muschii atat ai corpului cat si ai mintii.

Masajul reflexogen, sau reflexoterapia, este acea componenta a reflexologiei care se ocupa in principal cu tratamentul prin intermediul masajului a acelor puncte cheie reflexe stabilite ca fiind cele dureroase, cum ar fi cel mai comun, spatele. In general, masajul reflexogen este efectuat pe toate extremitatile corpului, cum ar fi pe picioare, pe maini, pe cutia craniana ori in zona urechilor, cu scopul de a restabili circulatia corecta a sangelui, dar si limfatica, totodata pentru a imbunatati activitatea organelor interne dar si a metabolismului, si nu in ultimul rand, cel mai important, pentru a oferi un boost sistemului imunitar al organismului. Zonele reflexogene sunt acele puncte ori zone care se afla in zona talpii ori a gambei, care sunt strans legate cu celelalte organe interne ale trupului.

Masajul reflexogen isi dovedeste utilitatea datorita faptului ca in toate acele zone reflexe enumerate mai sus se pot depune depuneri toxice care sunt in mare parte cauzate de modul de viata al persoanei, mod de viata care este stabilit prin alimentatia acestuia, starea psihica si prin lipsa de sport, ori sedentarism.

Alt tip de masaj care poate fi obtinut la un salon de masaj Iasi, este cel anticelulitic. Spre deosebire de cel descris mai sus, masajul anticelulitic este concentrat in special pe oferirea de solutii viabile pentru inlocuirea ‘cojii de portocala’ a corpului. Masajul anticelulitic obtinut la orice salon de masaj din Iasi se efectueaza local, in acele zone care sunt cele mai afectate de catre actiunea celulitei. Aceste zone sunt cel mai adesea soldurile, picioarele, fesele si abdomenul. Pentru a spori efectul reducerii celulitei se folosesc, in aditie cu masajul respectiv si anumite creme sau uleiuri specifice.

In concluzie, la orice salon de masaj Iasi poti obtine masaje care sa te ajute sa scapi de actiunea celulitei ori de stres, oboseala sau insomnie.

0

NU trebuie sa fii indiferent!

octavian_paler

In calitate de cetatean suspendat am zis ca NU trebuie sa tac. Am vrut sa fac acest post mai demult, insa NU am avut timp. De ce oare unii oameni NU se uita pe unde merg? E o intrebare simpla care poate fii completata de multe altele. Dimineata cand merg cu metroul, vad NUmai oameni care NU stiu ceea ce trebuie sa stie. Am zis-o si o sa mai zic mult timp de acum incolo. Multora le e frica de ceea ce NU pot intelege. NU-i asa ca faceti parte din cealalta categorie?

NU vreau sa ma dau jos din pat, NU vreau sa merg la munca, NU mi-e foame, NU am chef azi, pur si simplu NU. Daca cineva ma intreaba ceva, daca l-am luat pe NU in brate, ii raspund simplu NU. Indiferenta conteaza. A NU face ceva atarna mai greu in balanta decat a face ceva bine. Daca vrei sa aflii, NU sta degeaba. Ce bine ar fi daca NU ai mai sta acolo in coltisorul tau de fiinta plictisit. NU-i asa?

0

Fragilitatea telefoanelor mobile

Inca de la prima lor aparitie, telefoanele mobile au revolutionat lumea in sensul ca ofera posibilitatea pentru ca doi oameni sa vorbeasca din locuri opuse de pe glob in cel mai scurt timp, fara efort si fara a fi dependenti de un anumit loc, cum era cazul telefoanelor clasice cu fir. Insa, in acelasi timp, telefoanele mobile au inceput sa devina din ce in ce mai subtiri in grosime, mai mari in lungime si latime si cu un raport de spatiu ecran / marginile telefonului din ce in ce mai mari, in unele cazuri raportul fiind in totalitate in favoarea spatiului alocat ecranului, lucru care nu era valabil pentru telefoane mai vechi, cum ar fi cele din anii 90.

Husa-iphone-5O data cu acest lucru, bineinteles au aparut si efecte adverse, cum ar fi faptul ca telefoanele sunt mai fragile ca niciodata, lucru care este in mare parte datorat ecranului si cresterii in dimensiuni a acestuia, materialului din care ecranul este confectionat, cat si lipsa de protectie cu care vin telefoane direct din fabrica, lucru care ne obliga intr-un fel sa ne cumparam separat anumite accesorii care sa indeplineasca acest lucru, cum ar fi o husa pentru telefon.

Husele sunt foarte variate in materie de pret, forme, caracteristici, dimensiuni cat si scop. Insa cu toate acestea, pretul nu este nici pe departe criterul dupa care trebuie sa ne ghidam atunci cand vrem sa ne cumparam o husa, ci mai degraba ar trebui sa ne orientam dupa alte criterii, cum ar fi scopul pe care dorim ca husa sa le indeplineasca, cum ar fi, vrem ca husa sa ne ofere mai degraba protectie, sa fie mai atragator sau sa fie mult mai accesibil? Alte intrebari sunt legate de formele de huse, avand huse tip portofel, tip manusa sau cu clipsuri, fiecare avand avantajele precum si dezavantajele sale, lucru pe care trebuie sa il dezbateti inainte de a trece efectiv la a cumpara o husa pentru telefoane.

Anumite huse pentru telefoane exceleaza in ceea ce priveste nivelul de siguranta si protectie pe care il pun la dispozitia dumneavoastra, iar in acest sens s-au creat standarde militare in ceea ce priveste protectia impotriva actiunii apei, umezelii, nisipului, zapezii, socurilor sau zgarieturilor. Alte huse ofera posibilitatea ca utilizatorul sa personalizeze anumite parti ale aspectului, cum ar fi de exemplu culoarea marginilor cauciucate, sau altele. Alte tipuri de huse de telefon sunt construite pentru a oferi o cat mai mare libertate de utilizare pentru client, eliminand toate acele elemente care ar putea sa il obstructioneze pe acesta din utilizarea telefonului, cum ar fi posibilitatea de a folosi ecranul fara a demonta husa si asa mai departe

In concluzie, exista cu siguranta o mare diversitate de tipuri de huse, iar sarcina de a alege una dintre acestea este putin mai grea decat am crede initial.

0

Sunt penibil!

penibil

Nu in adevaratul sens al cuvantului, ci in sensul ca de fiecare data cand stabilesc sa fac ceva, mereu imi iese altceva. Ma gandeam mai demult ca e bine sa iti planifici tot ce trebuie sa faci, sa-ti scrii gandurile si sa ai o anumita ordine prin orarul zilnic. Teoretic e usor de zis, practic e imposbil de realizat. Si asta ar trebui privit mai mult ca un avantaj, nu ca un defect. Totusi in cazul meu nu se poate scuza.

Va dau un exemplu recent. Foxana e o colega simpatica de-a mea din generala. Ne chinuim de mai bine de sase luni de zile sa ne intalnim la o cafea si nu putem din cauza diverselor schimbari de program. Asa ca public ii spun Foxanei ca nu e vina mea ci vina sistemului aiurit din capul meu care niciodata nu-si poate planifica ceva care sa ramana stabilit. Cafeaua aia s-a transformat treptat in bere, vin, vodka, gin, lada de bere, sticla de sampanie… Cred ca atunci cand ne vom intalni, o sa venim deja beti ca sa nu mai ducem si grija bauturii. Iau creionul si inhat lista prioritatilor. Mai? Iunie? Sesiune? Foxana, esti prima mea optiune.

[later edit]: Trebuie sa-l mentionez si pe Eugen care ma vaneaza de vreo doua luni. Daca nu se lasa cu viol, ma prezint la urmatoarea intalnire nimic.org :))

1 2 3 4